九百万的房子首付多少月供多少

九百万的房子，在南京，客户如果是首套房，没有贷款的情况下，首付三成：270万，贷款：630万，按照20年期，每月还款：38509元，30年期，每月还款：30441元。如果客户名下有一套房，贷款已还清，首付5成，贷款首付5成，按照20年期，每月还款：21743元，按照30年期，每月还款：27506元。以上利率按照银行同期贷款利率计算的。

具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，部分银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房最低首付比例为40%。