财产转让所得个税计算器

  1. 计算公式:财产转让,财产性收入应纳税所得额=财产转让收入金额-财产原值-相关税费及装修费等,计算方式为:应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。

财产性收入所得

收入类型
转让收入

个人所得税计算结果

应纳税所得
0
适用税率
0 %
应缴税款
实际所得

个税起征点:2019年1月1日起个人所得税免征额调至5000元。

个人所得税税率表:个税税率表,5000元起征点,包括工资税率表、年终奖税率表、劳务税率表,个体户税率表等

一、征收范围

财产转让所得,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 目前,除了股票转让所得晢不征收个人所得税以外,个人取得的其他各项财产转让所得,都要缴纳个人所得税。

二、税率

财产转让所得,适用20%的比例税率

三、应纳税所得额及应纳税额的计算

应纳税额 = 应纳税所得额×适用税率 = (财产转让收入 - 财产原值 - 按规定支付的有关税费)× 20%

四、案例说明

张三2021年出售自己的一套二手房,当时新购时花费50万元,缴纳各税费2万元,自己又装修房子花费8万元,现在房子成交价格为110万元,应缴纳多少个税呢?
根据我国个人所得税法,二手房交易收入所得属于财产转让所得范围,需缴纳个税,应纳税所得额 = 财产转让收入金额 - 财产原值 - 相关税费及装修费等 = 110万 - 50万 - (2万 + 8万) = 50万,应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率(20%)= 50万 × 20% = 10万。