按揭房的不动产权证归谁保管

一般归买房人也就是业主保管。按揭贷款的房子都要和银行签定房屋贷款合同，根据合同要求，房屋产权归购房者所有，但在房产证的备注栏会盖上银行印章，注明此房已作抵押，在贷款还完之后，银行会再盖单，此房注销抵押，至此房产证产权完全独立出来归属于购房者。