买别人全款的房子怎样办按揭

办银行按揭，主要是银行审核你的资质，和卖方房子是否全款没有关系。

办按揭很简单，找家你认可的银行，提供买卖合同，你个人的征信报告、银行流水、收入证明、户口本等，把首期款打入指定账户，等银行审核通过出函，就可以去国土局过户了，原业主房子全款的还不用赎楼，省时省时省钱。