房龄也是从建房算起，不能重新来算房龄。其原因是凡是房屋建筑，房屋都是有使用年限的，比如说城里双证齐全的商品房，那它的使用年限就是7o年。因此不能说父亲已住了2O年的商品房，儿子继承房子后，要是重新算房龄，那房屋的使用年限不就成了9o年了吗。这就是继承的房子房龄不能重算的原因。

继承的房子房龄重新算吗

不会重新算

依据我国相关法律的规定，继承了房屋的，办理产权登记时，土地使用权并不是按新房产证的年限开始计算的，而是按原土地使用证年限计算。

依据：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。