老旧小区的结局有哪些

几乎所有的老旧小区都会面临拆迁、开发、城市规划等结局，我国对超过20年房龄以上的老房子都会采取棚改拆迁的政策，不过这一政策在2021年被叫停，至于如何处理那些上了年纪的老房子，很多人比较关注，在未来10年内即将到期的老房子，可能会面临下面几种结局。

拆迁

各地政府的相关部门会定期的对拥有20年以上房龄的老旧小区检查，如果在检查的时候，确定房子的结构已经遭到了明显的破坏，即便通过改造也没有办法修复，就会做出拆迁的处理，如果房屋结构没有遭到损坏的老房子，出现了没有办法抵御洪水地震等自然灾害的情况，也会按规定拆除，假如没有及时的拆除，就会危害到居住人员的财产和生命安全。

开发

很多开发商在开发的时候会更加看重城市当中的黄金地段，而在黄金地段上的大多数的房子都是老旧小区，所以这些小区就会面临拆除，开发商在黄金地段上面会建设各种大型的商圈或者写字楼、高中低档的小区，最近几年来房地产的发展，并不像原来那么繁荣，而且在拿地的时候会投入较高的成本，这些都降低了开发商投资的力度，所以在未来几年处于黄金地段上的老旧小区被拆迁的概率会明显的降低。

城市规划

几乎在很多城市都能够看到当地的政府为了把环境建设的更好，每年都会投入大量的人力和财力进行城市规划建设，最常见的就是拓宽马路、建设公园等，这些都需要征用大量的土地，就把重点放到了老旧小区上面，用于城市规划上面的老房子，在拆除的时候，大部分采用的都是实物安置，政府会给居民提供安置房，也会得到一定的拆迁补贴。