二手房交易要交哪些税

二手房交易要交哪些税

二手房交易是指买卖双方在合法条件下，自愿交易，双方达成一致，签订买卖合同，完成房屋交易的行为。在二手房交易中，买卖双方都要承担一定的税费。

首先，买卖双方都要缴纳房产税。房产税是指买卖双方在交易过程中，根据国家规定，按照房屋实际价值的一定比例，向国家缴纳的税款。具体税率根据不同地区的政策有所不同，一般在1%~3%之间。

其次，买方还要缴纳契税。契税是指买方在购买二手房时，根据国家规定，按照房屋实际价值的一定比例，向国家缴纳的税款。具体税率根据不同地区的政策有所不同，一般在3%~5%之间。

此外，买卖双方还要缴纳个人所得税。个人所得税是指买卖双方在交易过程中，根据国家规定，按照房屋实际价值的一定比例，向国家缴纳的税款。具体税率根据不同地区的政策有所不同，一般在20%~30%之间。

最后，买卖双方还要缴纳印花税。印花税是指买卖双方在交易过程中，根据国家规定，按照房屋实际价值的一定比例，向国家缴纳的税款。具体税率根据不同地区的政策有所不同，一般在0.05%~0.1%之间。

总之，在二手房交易中，买卖双方都要缴纳房产税、契税、个人所得税和印花税，以上税费的具体税率根据不同地区的政策有所不同。在交易过程中，买卖双方都要按照国家规定，按时缴纳税款，以免受到相关处罚。