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公积金贷款计算器
住房公积金贷款月供和总利息计算，支持等额本息和等额本金两种还款方式。
贷款金额(万元)
年利率(%)
贷款年限(年)
还款方式
贷款类型
状态: 就绪
公积金贷款计算说明
适用对象：正常缴存住房公积金的职工，购买自住住房时可申请公积金贷款。
贷款利率：首套房5年以上年利率3.1%，二套房利率上浮10%（3.575%）。利率低于商业贷款，是购房首选。
贷款额度：单职工最高50-60万元，双职工最高80-100万元（各地政策不同）。
贷款年限：最长30年，且不超过借款人法定退休年龄后5年。
等额本息：每月还款额固定，适合收入稳定的借款人。
等额本金：每月还款额递减，总利息较少，前期还款压力较大。
使用提示：输入贷款金额、利率和年限，选择还款方式和贷款类型，系统自动计算月供、总利息和还款总额。实际额度以公积金中心审批为准。当公积金贷款额度不足时，可考虑组合贷款。