财产租赁所得个税计算器

适用对象：财产租赁所得的个人所得税计算，包括房屋、设备、车辆等财产的出租收入。

费用扣除顺序：先在租金收入中扣除相关税费，再扣除修缮费用（每月不超过800元），最后按标准扣除费用。

标准扣除：扣除相关税费和修缮费用后的净收入，不超过4000元的减除800元；超过4000元的减除20%费用。

计算公式：净收入 = 租金收入 - 相关税费。应纳税所得额 = 净收入 - 标准扣除。应纳税额 = 应纳税所得额 × 20%。

使用提示：输入租金收入和缴纳的相关税费（如房产税、增值税等），系统自动计算应纳税额。