组合贷款计算器

适用对象：公积金贷款额度不足时，同时申请公积金贷款和商业贷款的购房者。

组合方式：先使用公积金贷款额度，不足部分使用商业贷款。两部分贷款年限一般保持一致。

公积金部分：利率较低（首套房3.1%），是优先使用的低息贷款。

商业部分：利率较高（LPR加减点），作为补充贷款来源。

还款计算：分别计算公积金部分和商业部分的月供，相加得到组合月供。总利息为两部分利息之和。

使用提示：输入贷款总额、公积金金额和利率、商业利率及年限，系统自动计算商业贷款金额、组合月供和总利息。建议优先用足公积金贷款额度以降低总利息支出。